Dù chưa được công nhận là chủ đầu tư, doanh nghiệp vẫn ký hợp đồng bán căn hộ cho khách hàng. Sau khi hợp đồng bị tuyên vô hiệu, Tòa án buộc doanh nghiệp hoàn trả tiền gốc đã nhận và thanh toán khoản hỗ trợ theo thỏa thuận.
Giá đã hạ nhưng người mua vẫn chưa vội xuống tiền. Mặt bằng giá cao, lãi suất vay và tâm lý chờ giá giảm thêm đang khiến nhiều người tiếp tục đứng ngoài thị trường.
Một giao dịch mua bán đất thông qua môi giới phát sinh tranh chấp khi người mua cho rằng môi giới đã hưởng 45 triệu đồng tiền chênh lệch giữa giá chủ đất bán và giá người mua phải trả.
Nghị định 339 quy định phạt 100-130 triệu đồng đối với hành vi sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở. Vậy việc cho thuê căn hộ theo ngày, đêm trên Airbnb được xác định thế nào và đâu là ranh giới với hoạt động kinh doanh lưu trú?
Tại dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) mới nhất, Bộ Xây dựng bỏ khái niệm “chung cư có thời hạn”, đồng thời bổ sung, làm rõ quyền và trách nhiệm của chủ sở hữu khi nhà chung cư hết thời hạn sử dụng và thuộc diện phải phá dỡ.
Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình bị phạt 92,5 triệu đồng vì không công bố báo cáo việc sử dụng tiền từ phát hành trái phiếu, công bố không đúng hạn hàng loạt tài liệu liên quan.
Cùng một lô đất 70m2, một phụ nữ ở TPHCM ký hai hợp đồng, giao tổng cộng 370 triệu đồng. Tòa án phải làm rõ hai hợp đồng này là hai giao dịch riêng biệt hay chỉ là một.
Với mức giá bán lên đến 300 triệu đồng/m2, khu căn hộ tại phường An Khánh, TPHCM thuộc hạng đắt đỏ trên thị trường. Chủ đầu tư vừa lên tiếng về việc bị xử phạt vì không gửi báo cáo việc bán nhà ở cho người nước ngoài.
Nghị định 339/2026/NĐ-CP quy định môi giới bất động sản cung cấp không đầy đủ hoặc không trung thực hồ sơ, thông tin về bất động sản có thể bị phạt tới 160 triệu đồng.
Chỉ từ thông báo thụ lý vụ án dân sự, cơ quan đăng ký đất đai xác định thửa đất đang có tranh chấp và tạm ngừng giải quyết hồ sơ sang tên, khiến giao dịch tiếp theo của bên bán đổ vỡ và phát sinh khoản phạt cọc 4 tỷ đồng.
Nghị định 339 quy định mức phạt đối với chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư, trong đó có hành vi tự ý cải tạo, sử dụng căn hộ sai mục đích... Mức phạt cao nhất là 130 triệu đồng, kèm yêu cầu khôi phục hiện trạng hoặc sử dụng đúng công năng.
Trong danh sách 12.195 người nộp thuế còn nợ tiền thuế vừa được Thuế cơ sở 18 TPHCM công khai, đứng đầu là ban quản trị một chung cư, với số tiền nợ hơn 137 tỷ đồng.
Ngân hàng HDBank vừa thông báo thu giữ 26 thửa đất tại TPHCM cùng nhiều quyền tài sản của doanh nghiệp bất động sản chuyên xây nhà ở xã hội để xử lý khoản nợ gần 900 tỷ đồng.
Từng kỳ vọng có thể xuống tiền vài trăm triệu đồng để mua căn hộ, sau đó bán lại kiếm chênh lệch trong thời gian ngắn, không ít nhà đầu tư tại khu vực Bình Dương cũ đang rơi vào tình thế tiến thoái lưỡng nan.
Cho rằng việc giải quyết thủ tục đo đạc, tách thửa kéo dài khiến giao dịch đổ vỡ, chủ đất bị bên mua yêu cầu hoàn trả 700 triệu tiền cọc và bồi thường 700 triệu. Chủ đất khởi kiện cơ quan đăng ký đất đai, yêu cầu bồi thường 2,2 tỷ đồng.
Nghị định 339 quy định mức phạt tới 1 tỷ đồng đối với hành vi chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng không bảo đảm điều kiện. Bên chuyển nhượng còn phải hoàn trả toàn bộ số tiền đã thu sai cùng khoản lợi tức phát sinh.
Theo lộ trình, từng thửa đất được cấp mã định danh địa điểm 12 chữ số, trong khi mỗi bất động sản sẽ có thêm mã định danh điện tử riêng, mở ra cách quản lý mới.
SINGAPORE - Hơn 80% dân số sống trong các căn hộ do Chính phủ xây dựng, nhưng "sở hữu" nhà ở đây thực chất chỉ là thuê đất 99 năm. Khi thời hạn kết thúc, căn hộ trở về giá trị 0 và câu chuyện về "tài sản gia truyền" trở nên mong manh hơn bao giờ hết.
Bất động sản tuần qua nổi bật với tin tức về những quy định mới về đất đai; ‘Thần đèn’ di dời biệt thự 3 mặt tiền mở đường làm sân bay; Thời hạn nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp theo quy định mới.
Bỏ gần 2 tỷ đồng mua một thửa đất có giấy chứng nhận, đến khi xây tường bao, người đàn ông ở Cần Thơ mới phát hiện thửa đất thực tế không đúng vị trí bên bán chỉ dẫn.
Bài toán phòng cháy chữa cháy được khuyến cáo nên đặt ra ngay từ những quyết định đầu tiên của công trình – từ quy hoạch, thiết kế đến lựa chọn vật liệu, cấu kiện và cách triển khai trên thực tế.
Chủ nhà rao bán căn biệt thự tại khu vực Hoài Đức với giá thấp hơn 7 tỷ đồng so với thời điểm mua cách đây 4 năm nhưng vẫn chưa có người mua.
Chuyên gia chỉ ra 5 vấn đề người mua cần kiểm tra trước khi xuống tiền mua đất nông nghiệp, đất rừng để làm homestay.
Nghị định 339/2026 quy định tổ chức thi công xây dựng nhà ở riêng lẻ khi chưa được cấp giấy phép xây dựng trong trường hợp bắt buộc phải có giấy phép có thể bị phạt tiền từ 60-80 triệu đồng.
Đã đặt cọc 100 triệu đồng để mua thửa đất được giới thiệu có vị trí phù hợp, nhưng đến ngày công chứng, người phụ nữ bất ngờ phát hiện vị trí chủ đất chỉ lại không phải nơi bà từng được dẫn đi xem.
Có vi bằng, đã giao 2,3 tỷ đồng và được nhận nhà để sử dụng, nhưng người phụ nữ ở TPHCM cuối cùng vẫn phải trả lại căn nhà. Đáng chú ý, Tòa xác định lỗi khiến giao dịch không thể hoàn tất thuộc về bên bán, nên người này phải bồi thường.
